上郡赋，城阳第一家堪称“第四代住宅”的楼盘，跟着施工的施展，终于从图纸走进施行，可这真容一亮相，令东说念主大跌眼镜：空中露台小的愁然，况且严重挡光，客厅也看不出有挑高推断打算小母狗 文爱，四代住宅成了噱头和幌子！
色狼▲上郡赋实景
上郡赋姿色，位于城阳靖城路以西、兴阳路以南，占大地积约2.9万泛泛米，建筑面积约5.8万㎡，容积率2.0，总户数377户。
▲上郡赋遣散图
据城阳住建发布公众号：算作城阳区首家第四代住宅，上郡赋姿色竣事了将“空中园林”带入每家每户，空中户属花圃、客厅挑高级推断打算。据悉，开荒商来自陕西，上郡赋的户型面积从120㎡到220㎡不等，主打143㎡、160㎡两款。
伸开剩余60%▲上郡赋实景
第四代住宅，最近几年地产圈的热词，堪称是住宅界的“新动力车”，要革老屋子的命。在开荒商和巨匠嘴里的第四代住宅长这么：每家每户有个空中花圃，露台大到能种树，户型纯真多变，得房率能飙到100%多，其主要的原因即是露台算作施济不计容。第四代住宅脚下风头正劲，世界70多个姿色在建，青岛也不甘过期，除了上郡赋，还有崂山豪宅柏悦府也在试水。
▲上郡赋实景
青岛客岁9月出台了计容新规：住宅建筑每户可配置一处进深不小于2.1m、不大于4m的户属空中花圃，在2.1~4m的部分不计入容积率。也即是说，露台进深2.1米到4米不计容，等于白送面积，开荒商配置本钱没增多些许，屋子却能卖出不少溢价。
然则一看上郡赋的现场，让东说念主大失所望，这个所谓的第四代住宅，露台小的愁然，和“空中花圃”基本不搭，况且还挡光，让室内变暗，每户有差未几一半的“小黑屋”。
▲上郡赋实景
第四代住宅，过去会不会成为青岛楼市主流？不好说。天然有计策加抓和阛阓需求存在，但水土叛逆和推断打算短板亦然很明显的。城阳的上郡赋，算是给青岛楼市提了个醒：光靠见地忽悠不成小母狗 文爱，得拿出真步调。
发布于：山东省