智通财经APP获悉，高力香港接洽部主宰及零卖参谋人议论李婉茵闪现，尽管2024年已降息合共100个基点，但不细目成分包括2025年的息率走势仍然存在。加上公共经济不灵活及银行按揭批核苦求较为严慎，在一手住宅供应持续高企，已落成或施工中的单元数量逾10万个的情况下，展望香港楼价在2025年上半年将保持牢固。
李婉茵还闪现：“咱们展望2025年全年，在旅游业持续复苏的鼓励下，黄金中枢区将有结识发达。本年将有多半新增供应涌入市集，认为470万平日呎，是畴昔20年来的最高记载。备受瞩策画发展技俩包括位于赤鱲角的11 SKIES 和位于启德的启德体育园。由于搭客的喜好不休变化，咱们提议零卖商以文化和体验式为优先斟酌，以加多东说念主流。”
高力香港企业客户就业主宰颜慧萍闪现：“由于出现多半的新增供应，高力展望2025年仍会是佃农导向的市集。鉴于企业对扩大办公空间仍持严慎作风，展望写字楼租出市集将由续约手脚为主导。来自金融、保障、专科和生意就业行业的新增需求有限，租出手脚主要波及搬迁和办公室整合。由于2025年新增甲厦供应将逾350万平日呎，咱们展望2025年合座甲级写字楼房钱将会再下调约9%，全港的甲厦空置率将高潮1.5个百分点。”
先锋影音颜慧萍还闪现：“由于潜在贸易壁垒加多了市集的不细目性，咱们展望2025年下半年的租出市集将络续由续约手脚为主导。尽管空置率高潮，但由于工厦佃农的搬迁意欲不大，业主倾向保管房钱；因此，咱们展望2025年的仓库房钱将微弱下调4%。”
高力香港本钱市集及投资就业主宰翟聪指出：“土产货用家活跃于市集，本季大部分购入的生意楼面将用作讲解用途，凸显来自讲解界别的需求正不休增长。跟着校外学习中心和学生住宿的需求持续高潮，投资者应把捏将生意物业重新定位或收购联系物业出租作讲解用途的良机，有望以较长的租期来增强现款流和答复的结识性。”
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